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相较于金钱类给付案件，腾房执行案件财产价值高、矛盾深、风险高，是执行工作中的难点。被执行人抵触情绪大，经常套路百出，能拖一天是一天。近日，北京市通州区人民法院就执行了一起房屋腾退案件。被执行人王某不在，房间里只有王某的儿子。被腾退的房屋是一栋三层别墅。执行法官介绍，2016年9月，申请人李先生就买下了这套房屋，但至今没能入住。