贷款买的房

哈尔滨承重墙被砸小区一直是这几天的大事，一个健身房老板拆穿了承重墙，造成小区整栋居民楼的住户被疏散。该房屋为高层住宅，一共31层，大部分业主都是通过贷款买的房子，而健身房老板拆承重墙的行为，导致200多户居民无家可归。目前，楼体已经出现撕裂般的竖裂和横裂，楼体已经水平位移或者扭曲变形了，从建筑学的角度来讲，这楼是彻底废了，已经没有修复的价值了！！如果原拆原建，最重要的问题是“谁出钱”？