阿姨嫌风水不好私改外开门，邻居家被堵得只剩一条缝，法院判了

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“你家的门都开到我家这里了，你有没有考虑过我们家的感受？怎么可以这么自自私”

这位小区的住户愤怒的对着自己的邻居发泄着。

居住在上海一处小区的阿姨，在没有经过邻居的同意下私自将自家的大门从入户门改为外开门，导致隔壁邻居饱受“门夹”之苦，即是诉到法庭，老阿姨仍然振振有词：

“我这是为了大家好，门口对着电梯不吉利，这都是大师专门安顿的，小朋友，不懂得的。”

而邻居对这名阿姨的做法表示苦不堪言，更对阿姨的这番话感到无可奈何

这究竟是怎么一回事呢？私自改变开门方式是否违法呢？

事情发生在2022年底，吴先生刚在上海买了一套70平米的两居室房屋。总高22层，吴先生选的13楼1301室，隔壁还有一户人家1302室，属于一梯两户的格局。

在经过了简单的软装和去甲醛之后，吴先生一家人就迫不及待的要搬入了新房。刚开始一家人住得都很开心对新房子也十分的满意，但让吴先生感到纳闷的是隔壁只有一家邻居，搬过来一段时间了甚至连和邻居打个照面的机会都没有，平常也挺安静。

然而，一天中午，吴先生从单位回家，拿一份资料，进门时发现隔壁1302室的把入户门给拆下来了，由于着急出门，也就没多问。

晚上回到家时，隔壁1302室的入户门已经安装好，吴先生还比较庆幸白天就装好了，不用晚上吵到大家。

可是第二天早上，吴先生吃完早餐去上班的时候，刚一开门发现被什么东西挡住了，只给自己家的入户空间，留了不到10厘米的一个缝隙，他稍微用力推了下，才从门里出来。

原来是隔壁1302室的住户，将自家的入户门由内开式给改成了外开式。由于当时开发商涉及的两户人家的入户门，是呈90度的垂直结构，这样两家若是同时开门，其中一家的入户门肯定会被另一家的入户门给挡住。

吴先生着急上班，也就没有立马找对方理论，下午下班后，他敲响了隔壁1302室的房门，但是一直没有人开门，应该是主人不在家。

虽然很别扭，但是隔壁很少居住，也就没有开几次门，也并没有给吴先生一家造成多大影响。

一天周末，吴先生早起买早餐，一拉开门，发现隔壁的门又开了，又挡住了自己家的门。

他赶紧走过去，敲门示意，一会儿从里面走出来一位老阿姨，系着围裙，好像正在打扫卫生。

吴先生很客气地说：

“阿姨，您好！您家的入户门装错了，按照开发商的设计图，咱们的入户口都是朝里面拉开的，您装成朝外面开，这就挡住了我们家的入户空间。”

说着还带着老阿姨从房间里出来，专门去他家门口看了看。

“哦哟，小伙子，没有装错的，这是我花大价钱找五台山的一位大师帮我做的风水规划。你知道的，咱们门朝里拉开，一下子就把财气外泄了，而且咱们这入户门正对电梯口，财气都给别人了，你说可惜不啦！”老阿姨说得头头是道。

“阿姨，您说得这风水我不大懂，但是您这改完之后，挡住我家的入户门，这总归是不好的。”吴先生继续说道。

“小伙子，我这也是为你们家好的，你晓得不？咱们两家互相帮对面挡住财气不外泄，多好啊！我这房子买了6年了，一直没住进来，你晓得为啥不？

就是财气外泄了，我这6年在股市赔了好几百万呢，我让大德帮我改了入户门，这几天才有了起色，这两天打扫完卫生就搬进来了。”老阿姨顾左右而言他。

“不是，阿姨，你这不符合开发商设计图啊！你要是不改回去，我只能找物业来处理了。”吴先生还想让老阿姨自己改回去。

“小伙子，你是没听懂阿姨的话，改回去是绝对不可能的，你把物业叫来我还是这话。”老阿姨也略带愠色。

吴先生也没再争辩什么，他买完早餐回来时，绕路去了下物业办公室，将1302室的业主私自改变入户门的开门方向，导致自己入户空间被占用的情况，一五一十地跟物业说了。

物业接到吴先生的反馈，一刻也不敢怠慢，就安排了吴先生他们那栋楼的管家和物业工程部的一位同事，一起去跟1302室的业主进行交涉。

很快他们一行三人就来到了1302室的门口，敲开了房门，老阿姨走了出来。

物业管家开门见山地说明来意，并让工程部的同事打开涉及图纸给老阿姨看。

“我看不懂的，你们这是没事找事，我自己家的门，我爱咋开就咋开，你们管不着！”

“阿姨，您擅自更改入户门的开门方向，违反了咱们物业管理条例，是必须要改回去的！”

“物业管理条例，哪里的法，我只认宪法，这是我的自由，我也没少你们一分钱物业费，你们别添乱了，我要打扫卫生去了。”说着就关上了房门，留下吴先生和物业的两人面面相觑。

之后，物业又派人去和1302室的老阿姨了两次，但都是无功而返，老阿姨态度很强硬。

物业只好向1302室的业主下达了《违规整改决定书》，责令老阿姨在15天内，将入户门改回内开式。

然而1个多月过去了，吴先生还是会面临被隔壁的外开门挡住自己的家门。

无奈之下，物业只好建议吴先生通过法律途径，对1302室业主的私自改门的行为进行起诉，维护自己的合法权益。

吴先生也知道物业的人都尽力了，就找了自己的一个律师朋友，帮助自己起草了起诉书，一纸诉状将1302室的老阿姨告上了上海市松江区人民法院。

在庭前调解阶段，老阿姨最终同意改回去，但是要原告吴先生和物业支付改回去的费用，因为自己当时改的时候，吴先生知道的，物业也有监控，但是当时没有制止，等自己改完了，再提出整改，属于“马后炮”。

吴先生和物业坚决不同意老阿姨的要求，老阿姨也耍起了无赖，说他们不出钱，自己就不改，要不就让警察把自己抓进去。

眼看庭前调解不成，法院决定择日开庭审理该案，并出具判决文书。

最终松江区人民法院判决，被告10日内将入户门恢复原状，改回费用由被告承担，诉讼费由被告承担。

虽然本案案情简单，但体现了我国普通民众，在日常生活中遇到邻里纠纷的时候，能够合理运用行政手段、法律手段，进行纠纷调解和裁判。

我们也将从民法典的角度，来解读邻里相处的一些法律规定。

邻里关系在法学理论中被称为“相邻权”，简单来说就是不动产的所有权人或使用权人，在处理各种相邻关系时，所享有的法定权利。

具体来讲，就是在两处或多处相互为邻的不动产之间，以及这些不动产的所有权人或者使用权人之间，其中一方为了正当行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻的各方提供便利或是接受一定限制的权利。

从权利来源来说，相邻权本质上是对不动产的所有权的扩大或限制。

在司法实践中，“相邻”的含义是其他相邻方不动产的使用，对我方不动产的使用产生一定影响，或者说对我方不动产的使用影响到其他相邻方不动产使用的整个空间与平面，都可称作“相邻”。

在建筑物区分所有权中，五楼的住户产生噪音，二楼住户也能感受到噪音存在，那么可以认为五楼和二楼是相邻的，二楼住户可以根据民法典的规定，行使自己的相邻权。

也就是说，我们在行使相邻权的时候，不是必须有物理上“相邻”，也就不必须是隔壁、楼上楼下，同一层住户，上下层住户等这些日常认为的相邻。

《中华人民共和国民法典》的第二百八十八条至第二百九十六条，对所有法定的相邻权做出了明确规定。

首先就是处理邻里关系的一些基本原则，也就是不动产的各相邻权利人，在行使自己的相邻权时，应当遵循的原则。

这四大原则包含：有利生产、方便生活、团结互助、公平合理。这些原则既有我国传统美德，比如团结互助，也有现实考量，比如有利生产、方便生活，同时也将公平合理的市场经济原则纳入到处理邻里关系的原则中来。

同时也给出了处理邻里关系的一个合法路径，在这四大原则基础上，各方相邻关系人应秉持公平合理的原则，进行协商解决。如果协商不成，就可以向当地人民法院提起诉讼，进行裁决。

比如本案中，1302室的老阿姨私自改开门方式，就占用了1301室吴先生一家的入户空间，不符合方便生活的原则。

1301室的吴先生刚开始也是通过物业介入，进行协商解决。由于老阿姨的不配合，协商不成，最后向松江区人民法院提起诉讼解决。

我国民法典对于相邻权的规定，是一大进步，既从经济层面，解决了不动产产权与不动产配套设施之间的矛盾问题，也是对有限制的自由的最佳体现。

同时，从道德层面出发，我们所有的权利观念，并非由法律作第一性的规定，而是在长期的生活经验中所积累和沉淀的。每一个人行使自己权利的同时，都应当以不损害相对关系的人合法权利为前提。

古语云，远亲不如近邻。处理好邻里关系，有助于我们社会优良风尚的形成，同时也有助于各相邻关系人的和谐生活。